一、项目背景
﹝2017﹞第1期推进重点项目会议纪要《研究市文化体育公园建设有关问题》，议定市文化体育公园的选址定为万泉河沿河南路东侧（即沿河南路与外环南路交叉口东北及东南两侧，约460亩）。金海北路原选址不再作为市文化体育广场用地。
2017年3月27日，琼海市人民政府专题会议纪要《研究市文化体育中心项目建设前期工作有关问题》提出启动前期的三项工作，其中一项是办理规划调整。本次启动文体公园项目一期（278.59亩）用地规划调整，位于沿河南路与外环南路交叉口东南侧，涉及《琼海市嘉积城区城南片区控制性详细规划》地块S7-5-03、 S7-5-04、S7-6-01、 S7-6-04(局部) 。
二、修改原由
本论证项目是落实琼海市文化体育设施建设的重要保障，是市委、市政府重点督办的公益事业建设项目，属解决重大民生工程，修改依据符合《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《海南省城乡规划条例》第五十六条第三款。
三、修改内容
将原控规地块编码为S7-5-03、S7-6-04 （局部）用地性质为一类居住用地（R1） 、S7-5-04旅馆业用地（C25） 、S7-6-01二类居住用地（R2），合并修改为A4/A2体育用地兼容文化设施用地，地块编码重新定为S7-5-03，并将主要技术经济指标确定为：容积率≤0.6，建筑密度≤30%，建筑限高≤24m，绿地率≥40%。
四、附图 论证地块
1、区位图
2、土地利用规划图
3、原图则
4、修改后图则
一、项目背景
﹝2017﹞第1期推进重点项目会议纪要《研究市文化体育公园建设有关问题》，议定市文化体育公园的选址定为万泉河沿河南路东侧（即沿河南路与外环南路交叉口东北及东南两侧，约460亩）。金海北路原选址不再作为市文化体育广场用地。
2017年3月27日，琼海市人民政府专题会议纪要《研究市文化体育中心项目建设前期工作有关问题》提出启动前期的三项工作，其中一项是办理规划调整。本次启动文体公园项目一期（278.59亩）用地规划调整，位于沿河南路与外环南路交叉口东南侧，涉及《琼海市嘉积城区城南片区控制性详细规划》地块S7-5-03、 S7-5-04、S7-6-01、 S7-6-04(局部) 。
二、修改原由
本论证项目是落实琼海市文化体育设施建设的重要保障，是市委、市政府重点督办的公益事业建设项目，属解决重大民生工程，修改依据符合《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《海南省城乡规划条例》第五十六条第三款。
三、修改内容
将原控规地块编码为S7-5-03、S7-6-04 （局部）用地性质为一类居住用地（R1） 、S7-5-04旅馆业用地（C25） 、S7-6-01二类居住用地（R2），合并修改为A4/A2体育用地兼容文化设施用地，地块编码重新定为S7-5-03，并将主要技术经济指标确定为：容积率≤0.6，建筑密度≤30%，建筑限高≤24m，绿地率≥40%。
四、附图 论证地块
1、区位图
2、土地利用规划图
3、原图则
4、修改后图则
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