您要看房前要看看是否达到购房条件1、如果您在海南个人及家庭拥有两套单位房，买房必须一次性！2、如果您贷款有两次记录，则再次卖房，前提必须得把贷款还完才可再贷款，不然必须得一次性3、如果您在海南房管局登记无房产记录，可以购首套置业4、如果您在海南有一套房，还可以再买一套，首付百分之60利率5、内地人在本地拥有当地一年以上的社保和工作证明的方可按揭，按揭折扣会比一次性高得多6、可以用孩子的名义签订商品房正式合同7、公积金与商业性贷款最高额度贷款30万 楼盘相关信息占地面积：32402平方米建筑面积：64538平方米装修状况：毛坯产权年限：70年总 套 数：991套停 车 位：445个楼层状况：3栋20层，2栋18层 交通状况轻轨：时速250km的东线环岛轻轨，海口机场至琼海只需30分钟，琼海至三亚只需40-50分钟公交：6路、11路公交车 周边配套周边商业环境：皇家骑士酒店、金通大酒店、昌隆商场、百佳汇超市、国美电器、工商银行、北门肉菜市场等一应俱全； 周边景观：万泉河一线河景、沙洲岛风景区等； 周边公园：万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家； 周边医院：琼海市人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院； 周边学校：琼海市后机关幼儿园、小明星艺术幼儿园、嘉积一小、嘉积二小、嘉积中学（80年历史，在建省就是广东省重点中学）、海南职业技术软件学院。小区配套泳池、会所、别墅、商业、公园。 项目简介:海逸广场位于位于琼海市中心城区，万泉河广场东侧与琼海主干道善集路交汇处，贴自然近繁华的优势地段在琼海无出其右者。项目西南面仅隔万泉河广场与万泉河沙洲岛风景区默默相视，入眼所见尽是绿水清波，烟波弥漫，水天相接之际飞鸟徜徉，鱼跃龙门；海逸广场西侧紧靠承接高速路入口的沿河路和万泉河大道；从万泉河大道上高速仅需3分钟，博鳌、官塘温泉，驱车15分钟之内。东线轻轨距海口需30分钟，离三亚仅50分钟. 海逸广场总占地是32401.59㎡（约50亩）。小区注重绿化及环境，以南洋风格的热带园林为主题，创造花园社区模式，绿地率达到56.11%，建筑密度仅为建筑密度为17.56%。非常适合度假和生活。项目分a、b两个地块，a区三栋楼均为20层，b区两栋楼均为18层，a区商业配套楼为2层，会所别墅为2层。户型全部以43.73㎡-88.17㎡的中小户型为主。 购房前所需的证件1 上产权证的所有人的省份证2 户口本3 婚姻状况（结婚证或民政局开的a4纸的单身证明）4 已婚者必须携带配偶的相关材料，因为是以家庭为单位的居多 按揭所提供的材料1、身份证2、户口本3、婚姻状况证明原件及复印件3份，如未婚、离异、丧偶情况应作相应声明公证4、银行流水号（凭身份证到银行打出12个月，盖银行红章）5、收入证明（单位开的，月供楼款的两倍以上）6、征信报告（中国人民银行开，公积金贷款才提供）7、首套房证明（凭身份证到房管局开，不是首套不用开）8、公积金缴存个人明细（公积金贷款才提供）注：以上提供的资料均为复印件清晰版，普通住宅90平以下按1%契税，90平—144平之间1.5%收契税，非普通住宅按3%收取契税（首套房才有权享受该契税优惠政策）两套按3%收取，以在购房区域为准。一次性付款情况下，如果买方没能及时提供所有证件，可先提供身份证办理相关手续！ 温馨提示：感谢您浏览琼海购房联盟置业顾问小林一手楼盘免佣网上店铺，看房全程免费接送，不收取任何费用。本人诚心待人，以客户至上，以您的利益优先，以一手房的程序签订正式合同和发票！请您放心！此房源仅仅只是发布楼盘其中房源之一，更多户型楼层供您选择！期待您的来电！谢谢！，联系我时请说明是在琼海在线看到的……