您要看房前要看看是否达到购房条件1 如果您在海南个人及家庭拥有两套单位房，买房必须一次性！2 如果您贷款有两次记录，则再次卖房，前提必须得把贷款还完才可再贷款，不然 必须得一次性3 如果您在海南房管局登记无房产记录，可以购首套置业4 如果您在海南有一套房，还可以再买一套，首付百分之60利率5 内地人在本地拥有当地一年以上的社保和工作证明的方可按揭，按揭折扣会比一次性高得多6 可以用孩子的名义签订商品房正式合同7 公积金与商业性贷款最高额度贷款30万 楼盘相关信息占地面积：74800 平米建筑面积：139271.71 平米建筑风格：东南亚风格装修状况：毛坯停车位：500个户 数：1723户产权年限：70 年楼层状况：一期2栋13层，3栋18层 交通状况轻轨：时速250km的东线环岛轻轨，海口机场至琼海只需30分钟，琼海至三亚只需40-50分钟公交：11路公交车. 新城区核心区位，与市政府相距1.3公里，距离新建博鳌机场13公里，上东线高速也只需5分钟楼盘特点宜居生态地产旅游地产 周边配套：中小学：海桂中学； 综合商场：百佳汇； 医院：市医院； 其他：项目南面为琼海市规划的体育场馆用地。小区配套小区内部配套齐全，缤纷商业街、花园泳池、会所、休闲娱乐广场等应有尽有，是区域内罕有的品质楼盘。 项目简介:京鸿基首郡占地74800平方米，总建筑面积 139272平方米，由14栋2至18层的多层与小高层组成，主力户型为单房、一房、两房。 　　在建筑设计方面，首郡秉承打造高品质“悠生活”理念，建筑以东南亚风格为主，选材自然，外观通透，坡顶造型，构件独特，营造出悠闲雅致的旅居氛围。同时通过建筑的错位扭转，并结合楼层的高低错落，创造丰富多变的社区内外空间，成为城市最靓丽的一道建筑风景线。 　在园林方面，首郡邀请世界级规划名家——贝尔高林倾心打造，在充分利用项目建筑规划的基础上，创造别具特色的“围合式景观庭院”，形成层次分明而丰富的景观体系，让居者坐享幽美精致的东南亚风情庭院园林。 　在户型方面，首郡提供39㎡-168㎡的多样空间选择，户型方正，南北通透，户户配备景观阳台及飘逸落地窗，无论是极致单房，还是舒心一房、闲适二房，都能给居者无以伦比的居家悠体验。 购房前所需的证件1 上产权证的所有人的省份证2 户口本3 婚姻状况（结婚证或民政局开的a4纸的单身证明）4 已婚者必须携带配偶的相关材料，因为是以家庭为单位的居多 按揭所提供的材料1、身份证2、户口本3、婚姻状况证明原件及复印件3份，如未婚、离异、丧偶情况应作相应声明公证4、银行流水号（凭身份证到银行打出12个月，盖银行红章）5、收入证明（单位开的，月供楼款的两倍以上）6、征信报告（中国人民银行开，公积金贷款才提供）7、首套房证明（凭身份证到房管局开，不是首套不用开）8、公积金缴存个人明细（公积金贷款才提供）注：以上提供的资料均为复印件清晰版，普通住宅90平以下按1%契税，90平—144平之间1.5%收契税，非普通住宅按3%收取契税（首套房才有权享受该契税优惠政策）两套按3%收取，以在购房区域为准。一次性付款情况下，如果买方没能及时提供所有证件，可先提供身份证办理相关手续！，联系我时请说明是在琼海在线看到的……