基本信息楼盘名称博鳌金色鳌苑区域博鳌-博鳌商圈项目特色特色别墅宜居生态旅游地产物业类型公寓均价13000元/㎡开盘时间2015-01-01入住时间2016-01-28（1期1#2#*）占地面积93667平方米建筑面积105000平方米总栋数8栋容积率0.95总套数1065套绿化率65%装修状况精装修（含4000元/㎡精装）现房期房现房停车位283（地面83、地下200）个产权年限70年物业费3.8元/㎡·月物业公司海南珠江格瑞物业管理有限公司开发商琼海翰海有限公司预售证号【2014】海房预字（0060）号主力户型40㎡（大开间）、68㎡（1房2厅）、84-92㎡（2房）、98-108㎡（3房）楼层状况由8栋12-18层高端观海住宅，3栋独栋别墅和1栋六层楼高的五*酒店呈东南亚风格的建筑错落有致围合而成。楼盘地址琼海市博鳌镇鳌庄路1号楼盘简介博鳌·金色鳌苑位于博鳌镇海滨路与滨海大道交汇处，地理位置优越，三江汇海、天然氧吧，阳光、沙滩、椰林、奇石、田园浑然一体，且“独占鳌头”**。项目总占地140.5亩，总建筑面积为105000平方米。由八栋12-18层高端观海住宅，3栋独栋别墅和1栋六层楼高的五*酒店呈东南亚风格的建筑错落有致围合而成，这种建筑风格*性强便于管理，尽享五万平方的东南亚景观园林而且户户观海。其中五*酒店建筑面积为10000平方米，住宅面积为79000平方米，共有1065户，容积率为0.95，绿化率高达65%。小区共有283个停车位，其中地面停车位83个，地下停车位200个，小区共有三个入口，主入口为人行入口，在项目的南侧和北侧分别是两个车行入口，小区是呈环绕型全封闭小区，人车分流的管理保证了小区业主人身安全，且减少了小区内部的噪音污染，为业主提供一个舒适安全的生活环境。小区的建筑风格是以东南亚风格为主，围合式布局，超大楼间距，不仅满足了通风和采光的要求，加强了我们住宅的*性，还便于管理，既增扩了观海面，又在每户观海的同时也可以欣赏到五万平米的异国风情园林景观，远可观海，近可赏景，尽享两种生活情调，一楼为4.2-6米架空设计，不仅可以防潮防湿，而且架空层设计是为了给予业主提供休闲、养生、娱乐的服务，功能齐全，主要设有阅览室、医疗室、乒乓球室、健身房、高尔夫推杆练习室、红酒雪茄吧、业主食堂、KTV、私人影院等配套设施，为业主营造方便、舒适、健康的生活环境。小区每一栋楼宇入口都设有小桥与流水，使建筑与园林分隔，是你通往楼宇必经的幽静小路，我们项目还打造了海南半地下生态阳光中心停车库，这种车库自然采光通风，环保照明能源，既不会遭风*雨打海便于管理*，重要的是为您节省了公摊电源和相关费用，使业主远避纷扰，又让您在停车之余享受阳光美景。小区内的配套设施也很齐全，有1400平米的生态多功能泳池，还有2000平米的高尔夫推杆果岭，*会所，网球场，五*酒店，水上酒吧，儿童娱乐场，沿街商铺，架空层休闲娱乐场所以及老年人活动中心，再配以先进的智能化管理系统和管家式物业的贴心服务以及一键式紧急呼叫功能，让您拥有一个舒心愉快的度假时光，同时还能享受到家的温暖。金色鳌苑项目一共分两期开发，目前在售的是一期，1-5号楼，共有619户，现都已全部封顶，明年年底交房，拎包即可入住；户型可选性比较多，在一号两梯五户两单元，有108平米的三房、84平米的两房、41-70平米的一房；二号两梯8户有99平米的三房、92平米的两房，39.8-68平米的一房；三号两梯七户楼上有92-96的两房和70平米的一房；五A和五B号楼上有99平米的三房、72平米的两房、68-73平米的一房；项目4楼以上均可看到海景，每户均含4000元/平米，豪华精装修，配备全套家电家具。此外，金色鳌苑联袂具有国家一级资质物业服务的“珠江格瑞物管”来管理您的社区；“珠江格瑞”为*、事业单位、科研机构、高端住宅等均有服务，它在常规行业服务的基础上，*性导入“绿色环保、节能降耗”的新型物业服务理念，成为区域内的行业先行者；采用全智能化管理系统和管家式物业的贴心服务，更有为老人贴心考虑的一键紧急呼救系统，爱心级白金管家，能您住得安心，度假生活*。，联系我时请说明是在琼海在线看到的……