海桂中学旁—海桂苑简介
联系人：王超 Tel：18608935233
一、二楼是商铺面积214㎡、240㎡、314㎡对外出租（不售出）最少三年起租，一次付清三年房租返两年。
214㎡月租金4382元、年租金52589元，总租金262944元
240㎡月租金4913元、年租金53965元，总租金294822元
314㎡月租金6426元、年租金77115元，总租金385572元
三楼起价：4800元/㎡层差60元/㎡折扣：一次付款95折按揭98折
例：
1栋2单元302，建筑面积130.24㎡，单价4800元/㎡，总价625152元，一次付款95折，折后单价4560元/㎡，折后总价593894元
银行贷款98折，折后单价4704元/㎡，折后总价613039元
首付30%,193039元，贷款70%,42万元，月供20年3268元/月
项目鸟瞰图
户型图 三室两厅一厨两卫 130.24㎡
起价：4800元/㎡ 层差60元/㎡折扣：一次付款95折按揭98折
位置图
小区介绍：海桂苑是琼海海桂教育实业有限公司倾力打造的琼海首家教育地产项目，处于琼海市银海路与金海路交汇处北侧海桂学校处，项目总建筑面积41595.43平米，坐享百亩海桂学校配套，一共四栋楼，总高11层，总住户208套，其中住宅180户，住宅全部是一梯两户的现房板楼，户型面积为130.24㎡，阳台开间达到4.2米，户户赠送飘窗，通风效果极佳。商铺28套，为美东楼的1、2层，面积214㎡—314㎡，除餐饮、娱乐其他行业均可。
东侧：为市政办公用地，琼海检察院和国土局目前已经开始动工建设，预计一年内全部完工，工四栋大楼，2栋办公大楼22层，1栋星级酒店18层，1栋职工住宅，物价局，建设局等市政部门也会陆续搬迁至此，届时必定会带动周边整个地区的发展。
市政办公大楼
东北侧：琼海金海北路2.8亿打造文体广场项目已经正式启动，近日从琼海市文体局了解到，为进一步促进文化体育事业发展，完善城市功能，满足广大人民群众日益增长的文化需求，琼海市将着力打造集体育、文化、演出等功能于一体的文化体育广场，该项目投资估算为2.8亿元人民币。据了解，该项目的建设投资和运行经费主要来源于政府投入。该项目占地约330亩，选址靠近规划中的体育中心，北面为新海路，西边为琼海主要街道之一——金海北路，南面为宝海路，东边为振华路。项目建设力求顺应发展趋势。充分体现“新颖性、独特性、地域性、前瞻性、热带海洋文化性”的特征。据悉，按中等城市的公共文化基础设施标准，该项目将建设体育馆、图书馆、田径场，蓝、排、门球场、游泳池、歌剧院、群艺馆，以及咖啡厅、餐厅、停车场等配套设施。
其中，占地面积60亩，总建筑面积12000平方米，馆内设固定座位5000个，设篮球、排球、羽毛球、武术、体操等项目场地以及相关配套设施的体育馆或将成为最大看点。体育馆主要用于篮球、排球、羽毛球等体育运动项目的大型比赛和训练基地，同时也为广大人民群众提供健身场所。馆外两侧附属建设运动员休息室，办公大楼。 该项目将建成整个海南岛数一数二的多功能、复合型广场，为提升整个琼海市的城市名片起到画龙点睛的作用。
文化体育广场建成后，琼海市文化基础设备将实现质的飞跃，拥有全国一流的配套设施，不仅可以满足生活水平日益提高的广大人民群众文化需要，促进文化事业、产业发展，也能承办国内大型体育大赛、大型演唱会、文艺晚会，开展会展、旅游参观等经营项目。预计每年文化活动、体育活动、商业活动、会展、休闲娱乐及场馆出租等收入3000万元。
3年后，一个集文化、娱乐、健身、休闲为一体的大型文化体育公园将在琼海市嘉积城区建成，届时，市民和游客可以在体育馆、图书馆、田径场、球场、歌剧院、群艺馆等场馆看演唱会、打球、游泳、看比赛……昨日，记者从琼海市有关部门获悉，该市将投入2.8亿元打造大型文化体育公园，届时它将成为琼海的标志性建筑，为琼海市作为岛东经济、文化中心地位的确立奠定基础。
西侧：学校占地面积300多亩，现有在校生7535人，教职工500多人，教学楼6栋，办公楼1栋，综合实验楼1栋，教学班103个，多媒体空调教室120间，学生公寓楼8栋，教师宿舍楼3栋，专家楼1栋。图书馆、多媒体报告厅、电脑室、计算机房、实验室、篮球场、排球场、网球场、游泳池、塑胶跑道及大型灯光足球场等设施一应俱全。学校食堂建筑面积6600平方米，可容纳6000人同时就餐，是海南省食品卫生A级单位。
琼海-海桂苑
联系人：王 超
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QQ:787989709
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